Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (2+1) mit wunderschönem Meerblick, die durchdacht in zwei separate, funktionale Einheiten umgestaltet wurde: eine 2-Zimmer-Wohnung (1+1) und ein Studio-Apartment. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihren Meerblick, umfangreiche Modernisierungen und sorgfältig ausgewählte Qualitätsmaterialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und Modernisierungen: • Hochwertige Aluminiumfensterrahmen – langlebiger und robuster als herkömmliche PVC-Profile. • Dreifachverglasung für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. • Quarz-Arbeitsplatten in Küche und Bad, die moderne Eleganz mit hoher Widerstandsfähigkeit verbinden. • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. • Komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, von Grund auf mit Materialien italienischer Marken ausgeführt. • Klimaanlagen von Mitsubishi für ganzjährigen Wohnkomfort. • Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und eine reduzierte Geräuschübertragung. • Zusätzliche Dämmung der Außenwand im Bereich des Schlafzimmerfensters der 2-Zimmer-Wohnung (1+1), zur weiteren Optimierung des Raumklimas. Attraktive Immobilie zum Wohnen oder Investieren Die Aufteilung in eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Studio ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung und Erzielung von Mieteinnahmen, abhängig von der lokalen Marktnachfrage. In Kombination mit dem Meerblick, den modernisierten Installationen, hochwertigen Materialien und der detailorientierten Ausführung ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine modernisierte Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.