Wohnung 3+1 zum verkauf in Durrës – 138m², 465,000€

Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertige Wohnung in einer der bereits fertiggestellten Wohnanlagen der **Residenca Dyrrakium** in **Durres**. Der moderne Komplex bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen: Wohngebäude, Serviceeinheiten, Kinderspielflächen, großzügige Grünanlagen, Restaurants sowie ein luxuriöses 5‑Sterne-Hotel ⭐. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Gebäude verbunden und gewährleistet maximale Sicherheit und Komfort für die Bewohner. 📍 Merkmale der Wohnung ✔️ Typologie: 3+1+3 (3 Schlafzimmer + Wohnbereich mit offener Küche + 2 Bäder + separater Hauswirtschaftsraum) ✔️ Wohnfläche: 138,35 m² ✔️ Gesamtnutzfläche: 149,40 m² ✔️ Gemeinschaftsfläche: 11,04 m² 📍 Raumaufteilung Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und eigenem Bad Zweites und drittes Schlafzimmer mit frontalem Meerblick Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon und Panoramafenstern mit direktem Blick auf das Meer Separater Hauswirtschafts-/Waschraum Zweites Gäste-Bad Garderobenbereich links vom Eingang Wohn- und Aufenthaltsbereich rechts vom Eingang 📍 Wichtigste Vorteile ✔️ Panoramischer, frontaler Meerblick auf die Adria ✔️ Funktionaler Grundriss mit großen, natürlich belichteten Räumen ✔️ Moderner Wohnkomplex mit viel Grün und ausgebauter Infrastruktur ✔️ Schneller Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants und dem 5★-Hotel innerhalb des Komplexes ✔️ Eigene Tiefgaragenstellplätze ausschließlich für Bewohner Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für den Familienwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – dank der Lage, der hochwertigen Bauausführung und der hohen Nachfrage nach Immobilien mit Meerblick in der Region Durres. Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!