Luxuriöse, freistehende Villa + Holzhaus, nur 10 Minuten vom Gjiri i Lalëzit entfernt zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Luxuriöse, freistehende Villa mit zusätzlichem Holzhaus, nur 10 Minuten vom Gjiri i Lalëzit entfernt – eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und hohes Investitionspotenzial vereint. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.000 m² und verfügt über zwei bebaute Etagen mit je 84 m² sowie ein drittes Geschoss mit 100 m² und offenem Balkon, das sich ideal zu einem Penthouse ausbauen lässt. Massivbau mit Betonplatte, außenliegenden Umfassungsmauern von 80 cm und einer 30 cm starken Stützmauer im Parkbereich. 30 cm starke Betonplatte mit doppelter Bewehrung – Bauausführung in Topqualität. Zur Ausstattung gehören ein Chiller-Kühlsystem, Solarpaneele, reservierte Parkplätze, Außen-WC und -Dusche sowie ein vorbereiteter Bereich für einen Swimmingpool mit bereits installierten Systemanschlüssen. Erweiterungspotenzial hinter dem bestehenden Grundstück für zusätzliche Villen ist gegeben. Die Lage befindet sich in einem Komplex mit freistehenden Villen, nur ca. 10 Fahrminuten vom Gjiri i Lalëzit entfernt. Das separate Holzhaus in der Typologie 2+1 wird in den Sommermonaten zu einem Tagespreis von 70–80 € vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Eine ideale Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf modernen Wohnkomfort, solide Bauweise und nachhaltiges Renditepotenzial legen.