Villa 8+1 zum verkauf in Durrës – 220m², 1€

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3‑stöckige Villa in einer der gefragtesten Lagen des Plazhi Durrësit, in Lagjia nr.13 – ideal sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als renditestarkes Investment im Tourismusbereich. Flächen: • Grundstücksfläche: 665 m² • Wohn-/Nutzfläche pro Etage: 220 m² • Gesamtwohn-/Nutzfläche: ca. 800 m² Zustand des Objekts: • Erdgeschoss vollständig fertiggestellt, mit 3 bewohnbaren Wohneinheiten/Zugängen. • Die übrigen Etagen befinden sich im Rohbauzustand (Ziegel + Beton), mit verstärkter Betondecke und Ziegeldach. • Das Gebäude ist nach genehmigtem Projekt errichtet und verfügt über eine offizielle Baugenehmigung. • Die gesamte Bebauung ist im Grundbuch (Hipoteka) eingetragen und rechtlich vollständig zertifiziert. Vorteile der Immobilie: • Sehr attraktive Lage in einem entwickelten Wohn- und Tourismusgebiet, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. • Massive, solide Bauweise und reguläres, genehmigtes urbanistisches Projekt. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügige Familienresidenz, zur Aufteilung in Mietapartments, als kleines Hotel oder touristische Villa. Adresse: Lagjia nr.13, Plazh, Durrës Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!