ZU VERKAUFEN: LUXURIÖSE FREISTEHENDE VILLA + HOLZHAUS, 10 MINUTEN VOM GJIRI I LALEZIT ENTFERNT

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: LUXURIÖSE, FREISTEHENDE VILLA + HOLZHAUS, NUR 10 MINUTEN VOM GJIRI I LALEZIT ENTFERNT 📐 FLÄCHE & BAUWEISE • 1.000 m² Grundstück • 84 m² Erdgeschoss • 84 m² 1. Obergeschoss • 100 m² 2. Obergeschoss (offener Balkon, der zu einem Penthouse ausgebaut werden kann) • Massivbau mit Stahlbetondecken, Außenwände 80 cm und Stützmauer/Parkmauer 30 cm stark • 30 cm starke Stahlbetonplatte mit doppelter Bewehrung – hochwertige Bauausführung ⚙️ AUSSTATTUNG & MERKMALE • Chiller-Kühlsystem und Solarpaneele • Eigener, privater Parkplatz • Außen-WC und Außendusche • Vorbereiteter Bereich für einen Pool mit bereits installierten Leitungen und Anschlüssen des Systems 📈 ERWEITERUNGSPOTENZIAL • Zusätzliche Fläche hinter dem Grundstück mit der Möglichkeit zur Errichtung weiterer Villen 📍 LAGE • Nur 10 Fahrminuten vom Gjiri i Lalëzit entfernt • Die Villa liegt in einer Anlage mit freistehenden Villen 🏡 DAS HOLZHAUS • Typologie 2+1 (zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer) • Wird im Sommer für 70–80 € pro Tag vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen ✨ EINE SELTENE IMMOBILIE, DIE MODERNEN KOMFORT, HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND HERVORRAGENDES INVESTITIONSPOTENZIAL VEREINT – IDEAL ALS FERIENVILLA, FAMILIENSITZ ODER RENDITESTARKE KAPITALANLAGE IN DER NÄHE DES GJIRI I LALEZIT.