Immobilienbeschreibung

Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in der Olea Residence, Dhërmi – mit atemberaubendem Meerblick Objektdaten: Grundstücksfläche: 278,7 m² Gesamtfläche: 184,6 m² Nettofläche: 138,3 m² Veranda: 33,7 m² Balkone: 12,6 m² Die Villa ist auf 2 Etagen konzipiert. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Moderne Küche 1 Badezimmer Entspannender Gartenbereich vor und hinter der Villa Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit traumhaftem Meerblick 2 Balkone 2 Badezimmer, eines davon en suite im Master-Schlafzimmer Highlights: Die Villa wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet. Der gepflegte Garten mit üppigem Grün auf der Vorder- und Rückseite wird durch zwei separate Relaxbereiche ergänzt und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Garten und das Meer. Ein Kamin sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Wohnkomfort, während ein eigens vorgesehener Bereich für eine Vinothek zusätzlichen exklusiven Charakter verleiht. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer. Die Treppe, die die Etagen verbindet, wurde so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen freien, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer bieten und maximale Ruhe sowie Entspannung garantieren. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer und einen Balkon, während die beiden weiteren Schlafzimmer von einem gemeinsamen Badezimmer auf demselben hohen Ausstattungsstandard profitieren. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Natur und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen von Dhërmi, mit spektakulärer Aussicht und höchstem Komfort in jedem Detail.