Immobilienbeschreibung

Einzigartige Luxusvilla mit Meerblick in der „Residenca Olea“, Dhërmi – 3 Schlafzimmer, Garten und Parkplatz Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in der Olea Residence, Dhërmi, mit atemberaubendem Meerblick und hochwertiger Ausstattung. Objektdaten: Grundstücksfläche: 278,7 m² Gesamtfläche: 184,6 m² Nettofläche: 138,3 m² Veranda: 33,7 m² Balkone: 12,6 m² Die Villa ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Moderne Küche 1 Badezimmer Entspannender Garten vor und hinter der Villa 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit traumhaftem Meerblick 2 Balkone 2 Badezimmer, eines davon en suite im Master-Schlafzimmer Besondere Merkmale: Die Villa wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet. Der gepflegte Garten mit üppiger Begrünung auf der Vorder- und Rückseite wird durch zwei gemütliche Relaxbereiche ergänzt und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und das Meer. Ein Kamin sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Behaglichkeit, während ein eigener Bereich für eine Vinothek zusätzlichen Komfort bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer. Die Treppe zwischen den Etagen wurde so konzipiert, dass sie optimal von natürlichem Licht profitiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen freien, panoramischen Meerblick bieten und maximale Ruhe sowie Entspannung garantieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer und einen Balkon, während die beiden weiteren Schlafzimmer von einem gemeinsamen Badezimmer auf demselben hohen Ausstattungsstandard profitieren. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Natur und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen von Dhërmi, mit spektakulärer Aussicht und höchstem Wohnkomfort in jedem Detail. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.