Immobilienbeschreibung

Exklusive Luxusvilla in der Olea Residence, Dhërmi – mit atemberaubendem Meerblick Objektdaten: Grundstücksfläche: 278,7 m² Gesamtfläche: 184,6 m² Nettofläche: 138,3 m² Veranda: 33,7 m² Balkone: 12,6 m² Die Villa ist auf 2 Etagen konzipiert. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Moderne Küche 1 Badezimmer Entspannender Gartenbereich vor und hinter der Villa 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit beeindruckendem Meerblick 2 Balkone 2 Badezimmer, eines davon en suite im Master-Schlafzimmer Highlights: Die Villa wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet. Der gepflegte Garten mit üppigem Grün im vorderen und hinteren Bereich wird durch zwei separate Relaxzonen ergänzt und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und das Meer. Ein Kamin sorgt ganzjährig für Wärme und Wohnkomfort, während ein eigens vorgesehener Bereich für eine Vinothek das exklusive Ambiente zusätzlich unterstreicht. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer. Die Treppe zwischen den Etagen wurde so gestaltet, dass sie optimal von natürlichem Licht profitiert. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen freien, panoramischen Blick auf das Meer bieten und maximale Ruhe sowie Entspannung garantieren. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer und einen eigenen Balkon, während die beiden weiteren Schlafzimmer von einem gemeinschaftlichen Badezimmer auf demselben hohen Ausstattungsstandard profitieren. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Natur und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen von Dhërmi – mit spektakulärem Meerblick und höchstem Komfort in jedem Detail.