Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Hotel / Gästehaus im historischen Viertel Mangalem in Berat – eine exzellente Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition im Tourismus. Die Immobilie befindet sich in einer der charakteristischsten Zonen der Altstadt von Berat und bietet authentischen historischen Charme, kombiniert mit funktionaler Aufteilung für den Gäste- oder Boutique-Hotelbetrieb. Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 99,8 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Das Hotel besteht aus 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem gemütlichen Innen-Wohnbereich sowie einer Veranda und ist damit ideal geeignet für die Nutzung als Gästehaus, Bed & Breakfast oder Boutique-Hotel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die originale antike Möblierung mit traditionellen Einrichtungsgegenständen, die teils 200 bis 400 Jahre alt sind. Diese Ausstattung unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und schafft eine authentische Atmosphäre, die von Touristen und Kulturreisenden sehr geschätzt wird. Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Veranda, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen sowie schöne Ausblicke für die Gäste bietet. Immobiliendetails: • Nettofläche: 99,8 m² • Bruttofläche: 99,8 m² • Balkon-/Terrassenfläche: 35 m² • Gebäudestruktur: 2-stöckiges Hotel / Gästehaus • Schlafzimmer: 4 • Wohn-/Aufenthaltsraum • Bäder: 5 • Voll möbliert mit antikem Mobiliar, abgestimmt auf die traditionelle Architektur Diese Immobilie ist hervorragend geeignet als Investitionsobjekt im Tourismusbereich in einem der meistbesuchten historischen Städte Albaniens, Berat, und bietet beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Führung eines authentischen Gästehauses oder Boutique-Hotels.