Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf: Touristenkomplex & Restaurant „Guror“ in Bogovë – mit 6 Gästezimmern, Panorama‑Veranda und großem Ausbaupotenzial Touristenkomplex & Restaurant in Bogovë – ruhige Lage inmitten unberührter Natur Im Herzen der Natur von Bogovë, umgeben von frischer Bergluft, klarem Quellwasser und dem Duft von Lorbeer, befindet sich dieser touristische Komplex, massiv aus Naturstein und im traditionellen Stil errichtet. Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, authentische Gastfreundschaft und ein Objekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Erdgeschoss – Restaurant & Haupträume Im Erdgeschoss liegt das Restaurant mit allen notwendigen Bereichen für die Bewirtung von Gästen: • Großer Speisesaal: im typisch traditionellen Stil, mit direktem Ausgang auf die großzügige Steinveranda – perfekt für Abendessen, Reisegruppen oder größere Veranstaltungen. • Separates Zimmer mit Kamin: ein besonders warmer und gemütlicher Raum, ideal für Familien oder kleine Gruppen, die Privatsphäre schätzen. • Große, professionelle Küche: praktisch angeordnet, mit direktem Zugang zum Außenbereich für traditionelle Zubereitungen. • Zwei separate Sanitärräume, für Damen und Herren. Außenbereich für traditionelle Küche Direkt neben der Hauptküche befindet sich ein sehr praktischer Bereich für die typisch albanische Küche: • Spezieller Platz für den Spießbraten • Große Natursteingrillstelle für das Grillen im Freien • Eigener Bereich für Byrek im Saç (traditionelle Zubereitung) Etwas unterhalb liegt zusätzlich ein großes Natursteinlager mit der Höhe von zwei Etagen – ideal als Vorrats‑ und Lagerräumlichkeit. Außenanlagen Der Außenbereich der Immobilie bietet mehrere attraktive und erholsame Zonen: • Steinveranda mit direkter Verbindung zum großen Speisesaal • Panoramabalkon über dem Felsen, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes zieht – ein perfekter Platz für Kaffee, Mittagessen oder ein sommerliches Abendessen mit Aussicht • Begrünte Flächen mit Rasen und Bäumen, kombiniert mit Betonplatten – sehr gut geeignet für Kinderspiele, Entspannung oder verschiedene Aktivitäten • Sommergebäude, das in der Saison als Bar genutzt werden kann Am Eingang des Komplexes, neben der Steintreppe, befindet sich zudem eine kleine dekorative Quelle mit Trinkwasser, die dem Ambiente Frische und einen besonderen Charme verleiht. Obergeschosse – Hotelbereich Im ersten Obergeschoss (2. Ebene) befinden sich sechs Gästezimmer, alle mit eigenem Bad, viel Tageslicht und schönen Natursteindetails, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ideal für Familien, Paare oder Urlaubsgruppen. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) ist ein hohes, derzeit noch nicht fertiggestelltes Mansardengeschoss mit Balkonen – mit großem Potenzial: Hier können zusätzliche Zimmer, eine private Betreiberwohnung, ein Veranstaltungssaal oder ein großzügiger Wellness‑ und Relaxbereich entstehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins des Touristenkomplexes & Restaurants in Bogovë kontaktieren Sie mich gerne.