Immobilienbeschreibung

Das 2019 erbaute Hotel befindet sich in perfektem Zustand und bietet hohen Komfort sowie maximale Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 2.400 m² und 6 Etagen verfügt das Hotel über eine Kapazität von 21 Zimmern, aufgeteilt in: 2 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer und 15 Suiten/Familienzimmer. Sämtliche Bereiche sind vollständig möbliert, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und hervorragend gepflegt – ohne jegliche Mängel. Das Hotel ist sofort betriebsbereit und verfügt bereits über einen bestehenden Kundenstamm. Voll funktionsfähig und in Betrieb sind: Restaurant & Bar, Pizzeria, Rezeption, Aufzug, Empfangshalle, Wäscherei, Spielbereich, Parkplätze, WLAN- und Sicherheitssystem. Die Immobilie ist mit sämtlicher ordnungsgemäßer Dokumentation ausgestattet: Baugenehmigung, Betriebslizenz, Eigentumszertifikat, Gerätedokumentation sowie staatliche Lizenzen für den Hotelbetrieb. Seit der Eröffnung wird das Objekt erfolgreich als Hotel-Bar-Restaurant geführt und befindet sich in einer Lage, die ganzjährig Geschäftstätigkeit garantiert. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen – es wird lediglich professionelles Personal benötigt, um den Betrieb nahtlos fortzuführen. Bedingung: 1 Jahresmiete im Voraus + 15.000 € Kaution.