Bar-Restaurant zur miete in Ujë i Ftohtë, Vlorë – 420m²

Immobilienbeschreibung

Bar-Restaurant zur Miete in Ujë të Ftohtë, Vlorë. Exklusive Lage mit Panoramablick auf das Meer. Angeboten wird ein exklusives Bar‑Restaurant in der prestigeträchtigen Zone Ujit të Ftohtë, nahe Tunelit, einem der meistbesuchten und beliebtesten Ziele von Vlorës, bekannt für hohen Touristenandrang und die beeindruckende Küstenpanorama. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 420 m², funktional strukturiert für den Betrieb von Restaurant und Bar. Davon sind 300 m² Außenbereich – ideal für die Anordnung von Tischen und zur Schaffung einer entspannenden Freiluftatmosphäre –, 80 m² Gastraum/Servicebereich und 40 m² Küchenbereich, ausgelegt für die Anforderungen eines professionellen Gastronomiebetriebs. Das Bar‑Restaurant erstreckt sich über zwei funktionale Etagen und ist vollständig renoviert, wodurch optimale Voraussetzungen für die Aufnahme oder Erweiterung des Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen bestehen. Ein zusätzlicher Mehrwert der Immobilie ist ein traditioneller Holzofen, der Möglichkeiten für eine authentische und differenzierte Speisekarte eröffnet. Dank westlicher Ausrichtung bietet die Immobilie spektakuläre Meerblicke und beeindruckende Sonnenuntergänge. Die strategische Lage nahe der Küstenlinie, die großzügigen Flächen, die passende Infrastruktur und die Panoramaansicht machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Vlorë tätig werden möchten. Eine einmalige Chance, ein erfolgreiches Unternehmen im Herzen der Riviera e Vlorës aufzubauen.