Lagerhalle zur miete in Vlorë – 3000m²

🏭 INDUSTRIEHALLE MIT 3.000 m² ZUR MIETE – VLORË! 📍 Rruga Vlorë–Peshkëpi, Rruga Demokracia Zur Vermietung steht ein Industriekomplex mit leistungsstarker technischer und infrastruktureller Ausstattung. Die Immobilie eignet sich für industrielle und produzierende Betriebe sowie für Lagerung und Logistik. ✨ DIE WICHTIGSTEN DATEN: ▪️ Hallenfläche: 3.000 m² ▪️ Nutzbare Außenfläche: 3.000 m² ▪️ Gesamtfläche: 6.000 m² ▪️ Höhe: 8–10 m ▪️ Aufteilung in 4 Bereiche, die gemeinsam oder separat genutzt werden können ▪️ 8 Industrietore für Zugang und Warenanlieferung ▪️ Haupttor mit ca. 12 m Breite, geeignet für Schwerlastfahrzeuge ⚙️ INFRASTRUKTUR UND INDUSTRIELLE AUSSTATTUNG: ▪️ Möglichkeit zur Installation und zum Betrieb von 6 Kranen mit einer Tragfähigkeit von jeweils 5–10 Tonnen ▪️ Zusätzliche elektrische Leistung: 300 kW ▪️ Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von bis zu 300 m³ 🏗️ BAUWEISE UND SICHERHEIT: ▪️ Fenster mit Triplex-Verglasung ▪️ Betondachterrasse mit hochwertiger Wärmedämmung ▪️ Für die industrielle Nutzung konzipierte Bauweise ▪️ Eingezäuntes Grundstück mit Stütz- und Einfriedungsmauer 📍 STRATEGISCHER STANDORT FÜR LOGISTIK Die Lage an der Achse Vlorë–Peshkëpi bietet eine gute Anbindung an das Hauptstraßennetz sowie Zugang zu den Verkehrsachsen Levan–Tepelenë–Gjirokastër–Janina. 💼 GEEIGNET FÜR: Industrielle Produktion, Lagerung, Verarbeitung, Distribution, Logistik und weitere Aktivitäten, die großzügige Flächen, eine hohe elektrische Leistung und Zufahrtsmöglichkeiten für Schwerlastfahrzeuge erfordern. 📑 Ordnungsgemäße Bauunterlagen und genehmigtes technisches Projekt. 📋 MIETBEDINGUNGEN: ▪️ Mietdauer: 5 + 5 Jahre ▪️ Anfallende steuerliche Verpflichtungen trägt der Mieter gemäß Vereinbarung und geltender Gesetzgebung. 💎 Eine besondere Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die eine leistungsfähige industrielle Infrastruktur in Vlorë suchen! 💰 Preis auf Anfrage. 📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich: RE/MAX DELUXE VLORE Telefon: +355 69 44 11 311 Gegenüber von Conad, Vlorë, Albanien Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!