Attraktive Gewerbefläche zur Miete in der Zone Xhamlliku, Tirana

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete in der Zone Xhamlliku Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und gefragtesten Lagen von Tirana – Xhamlliku. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Ebene 0) mit direktem Eingang von der Hauptstraße und bietet dadurch eine sehr hohe Sichtbarkeit sowie einen unmittelbaren und bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Mit einer Fläche von 160 m² ist das Objekt ideal geeignet für eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäftstätigkeiten wie Kliniken, Labore, Büros, Supermärkte/Minimärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Schönheits- und Kosmetikstudios, Schulungs- und Kursräume, Beratungszentren und viele andere gewerbliche und professionelle Nutzungen. Die Immobilie ist mit einem dreiphasigen Stromanschluss ausgestattet und eignet sich daher auch für Unternehmen mit höherem Energiebedarf. Zusätzlich stehen zwei dedizierte Stellplätze zur Verfügung – ein wichtiger Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Wichtigste Merkmale: • Fläche: 160 m² • Etage: Erdgeschoss (direkter Zugang von der Straße) • Monatliche Miete: 1.600 Euro • 2 reservierte Parkplätze • Dreiphasiger Stromanschluss • Ideal für vielfältige gewerbliche und professionelle Nutzungen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.