Immobilienbeschreibung

EL150518 LUXUSVILLA ZUR MIETE IN DER NÄHE VON TEG! - Eine luxuriöse und einzigartige Villa, gelegen in der Nähe einer Residenz in der Rruga e Vilave, in einer der gefragtesten Wohnlagen mit hohem Standard nahe dem Einkaufszentrum TEG. Die Premium-Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und schnellen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Unternehmen und Einrichtungen der Umgebung. -Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde konzipiert, um ein besonderes Wohnerlebnis zu bieten – mit großzügigen Räumen, funktionaler Aufteilung und moderner Smart-Home-Technologie. -Das erste Obergeschoss besteht aus einem eleganten Wohnbereich und einer integrierten Küche, die zusammen einen warmen und komfortablen Raum für den Alltag schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird der Bereich durch einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. -Das zweite Obergeschoss ist als privater Bereich der Residenz gestaltet. Es umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Aufteilung dieser Etage bietet Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. -Das Erdgeschoss bietet einen besonderen und multifunktionalen Bereich, der ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, ein funktionales Badezimmer sowie Nebenräume wie Abstellraum und Hauswirtschaftsraum umfasst. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zusätzliches Badezimmer, das derzeit nicht funktionsfähig ist. -Premium-Technologie und Komfort -Die Villa ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, die die Steuerung der Beleuchtung per App, das ferngesteuerte Öffnen und Schließen der Fenster sowie die Verwaltung des Musiksystems ermöglicht. Diese Funktionen bieten Komfort, Praktikabilität und die vollständige Kontrolle über die Räume – direkt vom Smartphone aus. -Die Immobilie verfügt außerdem über ein Sicherheitskamerasystem, ein Audiosystem und zwei Stellplätze. -In einer exklusiven Residenz nahe TEG gelegen, repräsentiert diese Villa eine seltene Kombination aus Luxus, Großzügigkeit, Privatsphäre, Technologie und Premium-Lage. -Eine besondere Immobilie für alle, die mehr als nur ein Haus suchen – einen Lebensstandard