Gewerbefläche zur Miete gegenüber dem Stadion „Selman Stermasi“ – ideale Lage für Ihr Business

Immobilienbeschreibung

ZU VERMIETEN: GEWERBEFLÄCHE IN TOP-LAGE – GEGENÜBER DEM STADION „SELMAN STERMASI“ Zur Miete steht eine attraktive Gewerbefläche mit 70 m² Bruttogrundfläche (50 m² netto) im Erdgeschoss, ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle dank hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit. Die Fläche ist in zwei funktionale Arbeitsbereiche aufgeteilt und verfügt über ein WC, wodurch eine praktische Aufteilung für unterschiedliche Nutzungen gegeben ist. 📍 Hauptvorteile: • Direkter Blick auf das Stadion • Zugang von mehreren Richtungen • Optimal geeignete Schaufensterfront für Werbung und Branding • Möglichkeit zur Nutzung der Außenfläche für Tische 💼 Geeignet für: • Selbstbedienungs-Café • Liefer- und Take-away-Restaurant • Zentrale Büronutzung • Praxis, Schulungsräume oder verschiedene Dienstleistungsunternehmen 💰 Monatliche Miete: 1.350 € Eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Gebiet mit hohem Entwicklungspotenzial zu positionieren.