Gewerbefläche zur Miete gegenüber dem Stadion „Selman Stermasi“

Immobilienbeschreibung

ZU VERMIETEN: GEWERBEFLÄCHE IN TOPLAGE – GEGENÜBER DEM STADION „SELMAN STERMASI“ Zur Miete steht eine attraktive Gewerbefläche mit einer Bruttogröße von 70 m² (50 m² netto) im Erdgeschoss, ideal für die Entwicklung unterschiedlichster Geschäftsmodelle dank hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit. Die Fläche ist in zwei funktionale Arbeitsräume aufgeteilt und verfügt über ein WC, wodurch eine praktische Raumaufteilung für verschiedene Nutzungen gewährleistet ist. 📍 WICHTIGE VORTEILE: • Direkter Blick auf das Stadion • Zugang von mehreren Richtungen • Präsentative Straßenfassade – ideal für Werbung und Branding • Möglichkeit zur Nutzung der Außenfläche für Tische und Bestuhlung 💼 GEEIGNET FÜR: • Selbstbedienungs-Cafeteria • Restaurant mit Liefer- und Take-away-Service • Zentrale Büroeinheit • Klinik, Schulungsräume oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe 💰 MONATSMIETE: 1.350 €