Büro zur miete in SPAK, Tiranë – 186m², 1,500€

Immobilienbeschreibung

2 nebeneinanderliegende 2+1-Wohnungen in einem Neubau in sehr gefragter Lage nahe SPAK zu vermieten – ideal als Bürofläche. Die Einheiten verfügen über eine Gesamtfläche von 186 m² brutto und 159 m² netto und bieten einen äußerst funktionalen Grundriss mit der Möglichkeit, beide Wohnungen zu verbinden und als eine zusammenhängende Gewerbefläche zu nutzen. Insgesamt umfasst die Immobilie 2 Wohn- und Küchenbereiche, 4 Räume, 2 Badezimmer und 2 Balkone. Die Wohnungen sind von den anderen Einheiten auf der Etage getrennt, was zusätzliche Privatsphäre sowie ein ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld schafft. Stellplätze sind für nur 5.000 ALL/Monat pro Platz verfügbar. Dank der Lage, der Raumaufteilung und der Zusammenlegungsmöglichkeit eignet sich diese Immobilie besonders für Büros, Unternehmen, professionelle Studios, Beratungsfirmen, Kliniken oder andere Geschäftstätigkeiten. Highlights der Immobilie: 2 angrenzende 2+1-Wohnungen, 186 m² Gesamtfläche, 2 Wohnbereiche, 4 Räume, 2 Badezimmer, 2 Balkone, Möglichkeit zur Zusammenlegung, von anderen Wohnungen auf der Etage separiert, Neubau, strategische Lage nahe SPAK, schnelle Anbindung an den Großen Ring und den Kleinen Ring, ideale Gelegenheit für Büros und professionelle Nutzungen, nur 15–20 Gehminuten vom Zentrum von Tirana entfernt. Eine Immobilie mit hohem Potenzial als Büro oder Praxis, die großzügige Fläche, funktionalen Grundriss und flexible Nutzung in einer Einheit vereint.