GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE IN SHKOZË – MODERNES OBJEKT MIT GLASFASSADE UND TOP-SICHTBARKEIT!

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete in der Zone Shkozë, ideal gelegen im ersten Obergeschoss eines Neubaus, mit vollständig verglaster Fassadenfront, die maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht während des gesamten Tages bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 200 m² und ist als großzügige Open-Space-Fläche konzipiert, was eine hohe Flexibilität bei der inneren Raumaufteilung je nach Geschäftsanforderungen ermöglicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Veranda im vorderen Bereich zu nutzen – ideal für Aktivitäten, die Sichtbarkeit, Präsentationsfläche und zusätzlichen funktionalen Außenraum benötigen. Dank der Lage am Rand der entwickelten Zone von Shkozë und des einfachen Anschlusses an die Ringstraße (Unaza) sowie an die Hauptverkehrswege von Tirana eignet sich das Objekt hervorragend für vielfältige Geschäftskonzepte, wie z. B.: Showroom, Zahn- oder Schönheitsklinik, Kurs- bzw. Trainingszentrum, Dienstleistungsbüros, Supermarkt, Apotheke, Labor, Fitnessstudio, Architekturbüro, Callcenter oder als Büro für Logistik- und Distributionsunternehmen. Die Zone Shkozë bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, diversen Unternehmen, Wohnanlagen sowie einen konstanten Fluss von Anwohnern und Fahrzeugen. All dies macht die Lage zu einem strategischen Standort für die Entwicklung und Positionierung Ihres Gewerbes. Monatliche Miete: 1.000 € (netto). Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!