Zur Vermietung steht ein multifunktionales Gewerbeobjekt in strategischer Lage direkt an der Hauptstraße, in der Nähe von Sauku i Vjetër, mit maximaler Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der starken Straßenpräsenz eignet sich die Immobilie ideal für verschiedenste Geschäftstätigkeiten. Das Objekt ist auf drei Etagen organisiert: Erdgeschoss – Bruttofläche: 381,00 m², Nettofläche: 369,40 m², Balkon: 11,60 m². 1. Obergeschoss – Bruttofläche: 115,30 m², Nettofläche: 112,90 m², Balkon: 32,40 m². 2. Obergeschoss – Fläche: 120,00 m². Die Räumlichkeiten sind in mehrere Arbeitsbereiche unterteilt und können flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büros, Kliniken, Diagnosezentren, Bildungseinrichtungen, Schulungszentren, Showrooms, Dienstleistungsunternehmen, Labore, Ästhetikzentren, Architektur- oder Ingenieurbüros sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage direkt an der Hauptstraße, die maximale Werbewirkung und einen einfachen Zugang für Kunden gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Parkmöglichkeiten für ca. 10 Fahrzeuge und bietet damit hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
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