Gewerbefläche zur Miete – 200 m², im Herzen des Bllok in Tirana!

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete – 200 m², im Herzen des Bllok in Tirana! Gewerblicher Raum zur Miete im Bllok, nahe dem Restaurant „Juvenilja“ an der Rruga Sami Frashëri, in der meistfrequentierten und exklusivsten Lage von Tirana. Die Einheit befindet sich an einer Hauptstraße mit direktem Zugang vom Gehweg. Sie liegt leicht unterhalb des Gehwegniveaus, mit Zugang über mehrere Stufen. Gute Sichtbarkeit von der Straße, auch wenn keine Schaufensterfront auf Straßenniveau vorhanden ist. Die Fläche ist überwiegend als Open Space gestaltet und eignet sich für vielfältige Dienstleistungs- oder Geschäftstätigkeiten. Mögliche Nutzungen sind unter anderem: Schönheits- und Kosmetikstudio, Klinik oder Praxis, Servicebüro, Yoga-/Pilates-Studio, Schulungs- oder Kurszentrum, Lager/Depot u. Ä. ► Hauptmerkmale ● Fläche: ca. 200 m² ● Aufteilung: überwiegend Open Space, flexibel an jede Art von Nutzung anpassbar ● Innenhöhe: ca. 2,3 – 2,5 m ● Zugang: direkter Eingang für Passanten von der Hauptstraße ► Zustand und Ausstattung ● Die Fläche befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bereit zur Anpassung an das gewünschte Geschäftsmodell ● Lüftungs- und Klimaanlage können nach Bedarf des Mieters installiert werden ► Diese Gewerbefläche stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar für jedes Unternehmen, das eine große Fläche in einer der am stärksten frequentierten und begehrtesten Lagen von Tirana sucht. ► Mietpreis: 3.100 € netto Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!