Gewerbefläche zur Miete – 200 m² im Herzen des Bllok in Tirana

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete – 200 m² im Herzen des Bllok, Tirana, in der Nähe des Restaurants „Juvenilja“ an der Rruga Sami Frashëri. In einer der meistfrequentierten und elitärsten Lagen von Tirana. Die Einheit befindet sich an einer Hauptstraße mit direktem Zugang vom Gehweg. Das Objekt liegt etwas unterhalb des Gehwegniveaus, der Zugang erfolgt über einige Stufen. Gute Sichtbarkeit von der Straße, auch wenn keine Schaufensterfront auf Straßenniveau vorhanden ist. Die Fläche ist als Open Space konzipiert und kann für verschiedene Dienstleistungs- oder Geschäftstätigkeiten genutzt werden. Geeignet unter anderem als: Schönheitszentrum, Klinik, Servicebüro, Yoga-/Pilatesstudio, Schulungszentrum, Lager/Depot u. Ä. ► Hauptmerkmale ● Fläche: 200 m² ● Aufteilung: überwiegend Open Space, flexibel an jede Art von Tätigkeit anpassbar ● Innenhöhe: 2,3 – 2,5 Meter ● Zugang: direkter Eingang für Passanten von der Hauptstraße ► Zustand und Ausstattung ● Die Fläche befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bereit zur individuellen Anpassung an die gewünschte Nutzung ● Abluft- und Klimaanlage können auf Wunsch des Mieters installiert werden ► Diese Gewerbefläche ist eine einzigartige Marktchance für jedes Unternehmen, das eine große Fläche in einer der belebtesten Gegenden von Tirana sucht. ► Mietpreis: 3.100 € netto Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!