Büroflächen zur Miete – Letztes Obergeschoss mit Aufzug in Sheshi Willson

Immobilienbeschreibung

Bürofläche zur Miete – Letztes Obergeschoss / Bestandsgebäude / Aufzug – Sheshi Willson Basisinformationen: • Fläche: ca. 90 m² • Miete: 90.000 Lek/Monat • Lage: Sheshi Willson, an einer Straße mit guter Erreichbarkeit, in einer zentralen und stark frequentierten Zone. Gebäude / Etage / Aufzug: Die Fläche befindet sich im obersten Stockwerk eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses und bietet dadurch viel Tageslicht, Ruhe sowie einen freien Ausblick. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was es ideal für Mitarbeiter und Kunden macht, ebenso für den Transport von Materialien oder Geräten. Raumaufteilung: • 2–3 Büroräume • 1 Badezimmer/WC Flexible Raumgestaltung – kann als Open-Space genutzt oder je nach Geschäftsbedarf unterteilt werden. Möglichkeit für Zugang zu Terrasse oder Balkon, sofern im bestehenden Gebäudeplan vorgesehen. Empfohlene Nutzung: • Professionelle Büros (Anwalt, Buchhaltung, Beratung) • Kreative Studios (Architektur, Marketing, IT) • Agenturen, Start-ups oder jede Art von Unternehmen, das eine Präsenz in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit wünscht Vorteile / Highlights: • Kombination aus oberster Etage + Aufzug + Bestandsgebäude = viel Licht, natürliche Belüftung, Ruhe und komfortabler Zugang • Wettbewerbsfähiger Mietpreis für zentrale Lage und komfortable Fläche • Flexible Bürofläche mit individueller Aufteilung gemäß den Anforderungen und der Tätigkeit des Unternehmens