Lagerhalle zur miete in Kashar, Tiranë – 6600m², 35,000€

Immobilienbeschreibung

Industrie- und Multifunktionsgebäude zur Miete in Kashar, in einer der wichtigsten Lagen für Geschäfts-, Logistik- und Industrieaktivitäten in Tirana. Die Immobilie verfügt über eine strategische Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn Tirana–Durrës und direkter Sichtbarkeit von der Hauptstraße. Die Position in der Nähe des Tirana Industrial Park macht sie besonders geeignet für Unternehmen, die eine optimale Anbindung für Transport, Distribution und den täglichen Betrieb suchen. Das Gebäude bietet derzeit eine Gesamtfläche von 4.400 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: 2.200 m² 1. Obergeschoss: 2.200 m² Dachterrasse: 2.200 m² 20 Stellplätze Die Flächen verfügen über eine offene und flexible Raumaufteilung und eignen sich ideal für Lagerung, Logistik, Distribution, Produktion, Showroom oder andere gewerbliche und industrielle Nutzungen. Für den Betrieb stehen ein Personenaufzug sowie ein Industrieaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 4 Tonnen zur Verfügung, geeignet für den Transport von Paletten und Lasten zwischen den Etagen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Zwischenebene von ca. 2.200 m² zu schaffen, wodurch sich die potenziell nutzbare Gesamtfläche – abhängig von Genehmigungen und technischen Parametern – auf etwa 6.600 m² erhöhen könnte. Die Lage, Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und hohe Kapazität machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die einen etablierten Standort für Logistik-, Industrie- oder Handelsaktivitäten suchen.