ZU VERMIETEN: VILLA ALS GEWERBEFLÄCHE AN DER RRUGA ELBASANIT

Immobilienbeschreibung

ZU VERMIETEN: VILLA ALS GEWERBEFLÄCHE AN DER RRUGA ELBASANIT ✅ Grundstücksfläche: 835 + 300 = 1.135 m² ✅ Bebaute Grundfläche: 261,7 m² ✅ Bruttogeschossfläche: 1.137 m² ✅ 3 Etagen + Dachgeschoss + Untergeschoss (-1) ✅ Aufzug, Terrasse + Ziegeldach ✅ Solarpaneele + 2 große Wassertanks ✅ Erdbebensicher gebaut bis zu 8,7 Richter ✅ Baujahr: 2005 ✅ Videoüberwachungssystem ✅ Zentrales Heiz- / Kühlsystem ✅ Generator, Blitzableiter ✅ Umgrenzungsmauer über 4 m Höhe ✅ Parkmöglichkeiten vor dem Objekt ✅ Untergeschoss (-1) geplant und gebaut als Garage mit bis zu 15 Stellplätzen ✅ Parken innerhalb des Grundstücks mit bis zu 5 Stellplätzen ✅ Jede Etage ist in mehrere Räume mit Sanitäranlagen unterteilt ✅ Hinterer Grundstücksteil von 300 m² ideal als Garten, Erholungsfläche oder zusätzlich als Parkplatz nutzbar ✅ Direkter Zugang zur Rruga e Elbasanit ✅ Besonders geeignet für gewerbliche Nutzung wie Bildungseinrichtungen, Finanzinstitute u.Ä. ✅ Wird nur langfristig vermietet ✅ Die Villa wird im September frei Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! bosko115983