Gewerbefläche mit 360 m² zur Miete – Rruga e Kosovarëve, Tiranë
17
€6,600.00 /monatlich
Rruga e Kosovarëve, Tiranë
8 Beds
3 Baths
363
Immobilienbeschreibung
Gewerbefläche mit 360 m² zur Miete – Rruga e Kosovarëve, Tiranë
📍 Premium-Lage – Direkter Zugang zur Hauptstraße
Zur Miete steht eine luxuriöse Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen von Tiranë – Rruga e Kosovarëve. Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet direkten Zugang zur Hauptstraße, ideal für jedes Geschäftsmodell, das hohe Sichtbarkeit, hohen Standard und Komfort erfordert.
🔑 Wichtige Merkmale der Gewerbefläche:
* Gesamtfläche: 363 m², netto 300 m²
* 3 moderne, voll funktionsfähige Aufzüge
* Hochwertig gestalteter, repräsentativer Eingang mit Marmorausführung und gepflegten Gemeinschaftsflächen
* Neueres Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2025
* Funktionale Raumaufteilung:
* 8 separate Räume/Büros
* 1 großer Open-Space-Bereich
* 3 Sanitärbereiche/WCs
* Separater Lagerraum
* Serverraum
* Technik- bzw. Service-Raum
* Die Fläche wird bezugsfertig und nutzungsbereit übergeben
🎯 Ideal geeignet für:
* Büros für Unternehmen mit hohem Qualitätsanspruch
* Medizinische Kliniken oder Zahnzentren
* Schönheits- und Kosmetikzentren, SPA, Wellness
* Schulungszentrum, Architekturbüro, Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen u. a.
💶 Mietpreis: 22 € / m², insgesamt 6.600 € netto
📐 Gesamtfläche: 363 m², netto 300 m²
Objektcode: SUN132058