Gewerbefläche mit 360 m² zur Miete – Rruga e Kosovarëve, Tiranë

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche mit 360 m² zur Miete – Rruga e Kosovarëve, Tiranë 📍 Premium-Lage – Direkter Zugang zur Hauptstraße Zur Miete steht eine luxuriöse Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen von Tiranë – Rruga e Kosovarëve. Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet direkten Zugang zur Hauptstraße, ideal für jedes Geschäftsmodell, das hohe Sichtbarkeit, hohen Standard und Komfort erfordert. 🔑 Wichtige Merkmale der Gewerbefläche: * Gesamtfläche: 363 m², netto 300 m² * 3 moderne, voll funktionsfähige Aufzüge * Hochwertig gestalteter, repräsentativer Eingang mit Marmorausführung und gepflegten Gemeinschaftsflächen * Neueres Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2025 * Funktionale Raumaufteilung: * 8 separate Räume/Büros * 1 großer Open-Space-Bereich * 3 Sanitärbereiche/WCs * Separater Lagerraum * Serverraum * Technik- bzw. Service-Raum * Die Fläche wird bezugsfertig und nutzungsbereit übergeben 🎯 Ideal geeignet für: * Büros für Unternehmen mit hohem Qualitätsanspruch * Medizinische Kliniken oder Zahnzentren * Schönheits- und Kosmetikzentren, SPA, Wellness * Schulungszentrum, Architekturbüro, Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen u. a. 💶 Mietpreis: 22 € / m², insgesamt 6.600 € netto 📐 Gesamtfläche: 363 m², netto 300 m² Objektcode: SUN132058