Geschäft zur miete in Rruga e Kavajës, Tiranë – 130m², 1,200€

Action151648 🏢 ZU VERMIETEN: Hervorragende Gewerbefläche als Duplex mit 130 m² bei Globe / Rruga e Kavajës 📍 Gegenüber dem Komplex Delijorgji mit direktem Zugang zur Rruga e Kavajës ✨ Informationen zur Gewerbeeinheit: - Neubau - Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen - Erdgeschoss - Gesamtfläche: 130 m² - Duplex-Geschäftsfläche auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (130 m²) - 6 m Schaufensterfront - Verandafläche vorhanden (gegen kommunale Gebühr nutzbar) - Südwest-Ausrichtung - Innenhof zur Nutzung - Kostenlose Anwohnerparkplätze für 2–3 Fahrzeuge - Raumhöhe: 4,5 m - 2 Open-Space-Räume - WC - Lagerraum - Klimaanlage und Belüftung auf beiden Etagen - Dreiphasenstromanschluss - Wird leer und ohne Ausstattung übergeben - Küchenabluft vorhanden – zuvor als Restaurant genutzt - Fotos stammen aus der Zeit, als das Restaurant in Betrieb war - Fassade und Treppenhaus werden derzeit gemäß Rendering renoviert 💡 Ideal geeignet für: - Grillrestaurant - Fischrestaurant oder Bar-Restaurant - Restaurant mit traditioneller Küche - Catering / Lieferdienst - Zahnklinik - Ästhetikklinik - Büro für Programmierung und Architektur - Reisebüro - Gaming-Zone - Wäscherei (keine vergleichbaren Angebote in der Umgebung) Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!