Immobilienbeschreibung

Zur Miete: Repräsentatives 4-stöckiges Dienstleistungsgebäude an der Rruga e Kavajës in Tirana Zur Vermietung steht ein modernes, multifunktionales Gebäude mit hohem Entwicklungspotenzial, gelegen in einer der strategisch wichtigsten Lagen von Tirana, nahe der Rruga e Kavajës. Der direkte Anschluss an die große und kleine Ringstraße macht diese Immobilie ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten und langfristige Investitionen. Ideal geeignet für: 🏫 Schulen und Bildungseinrichtungen 🏢 Büros und große Unternehmen 🧪 Medizinische Labore 🏥 Private Kliniken und Krankenhäuser 💼 Business Center oder Call Center 🏬 Jegliche multifunktionale Nutzung, die großzügige Flächen und eine strategische Lage erfordert OBJEKTDATEN: • Das Gebäude besteht aus 4 Etagen • Erdgeschoss: 314,4 m² • 1. Obergeschoss: 342 m² • 2. Obergeschoss: 342 m² • 3. Obergeschoss: 342 m² 📏 Raumhöhen: • Erdgeschoss: 4 m • Obergeschosse: 3 m 🚗 Parkmöglichkeiten für ca. 10 Fahrzeuge 🌿 Grundstücksfläche: 900 m² • Vorgarten/Hof vorne: 400 m² • Hof hinter dem Gebäude: 200 m² WARUM IST DIESE IMMOBILIE EINE CLEVER INVESTITION? ✔ Höchst nachgefragte, leicht erreichbare Lage an der Rruga e Kavajës in Tirana ✔ Ideale Gebäudestruktur für flexible Grundrissaufteilungen nach Bedarf ✔ Großzügige, offene Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Hohes Potenzial für attraktive Rendite (ROI) ✔ Perfekt für Unternehmen, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und repräsentative Präsenz suchen