Gewerbliche Villa zur Miete an der Rruga e Kavajës in Tirana

Immobilienbeschreibung

Gewerbliche Villa zur Miete an der Rruga e Kavajës, Tirana Zur Vermietung steht eine 4‑stöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 400 m², gelegen in einer der gefragtesten Lagen mit exzellentem Zugang zur Rruga e Kavajës, Tirana. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Aufteilung, separate Eingänge auf jeder Etage und bietet maximale Flexibilität für eine wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung. Aufteilung der Immobilie: 1. Etage: Apartment 1+1 mit Wohnbereich, Küche und Bad. 2. Etage: Apartment 2+1, organisiert wie folgt: - Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit Doppelbett - Bad mit Hydromassage-Badewanne 3. Etage: - Wohnzimmer mit Küche - Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad - Einzelzimmer - Bad mit Badewanne 4. Etage (Penthouse-Struktur): - Wohnbereich mit Ess- und Loungebereich - Separate Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett - Bad mit Duschkabine Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, was die Immobilie ideal für eine unabhängige Nutzung der einzelnen Einheiten macht. Sehr gute Investitionsmöglichkeit für Airbnb. Geeignet als Kurszentrum, Klinik, Bürofläche, Sitz für Organisationen oder als multifunktionale Wohn- und Gewerberesidenz. Lage mit hohem Publikumsverkehr und schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Tirana. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.