ZU VERMIETEN: FREIZEITOBJEKT MIT SCHWIMMBAD & FITNESS IN DER RESIDENCA „KODRA E DIELLIT 1“

Immobilienbeschreibung

ZU VERMIETEN: FREIZEITOBJEKT IN DER RESIDENCA „KODRA E DIELLIT 1“ – SCHWIMMBAD & FITNESS, EHEMALS SUNWELLNESS Zur Miete steht ein repräsentatives Freizeitobjekt in der exklusiven Wohnanlage Rezidenca „Kodra e Diellit“ 1 – mit Schwimmbädern und Fitnessbereich. Die Kombination aus urbaner Ordnung, Sicherheit, Ästhetik und Kunst verleiht jeder Geschäftsaktivität in dieser Residenz ein modernes, hochwertiges Investitionskonzept. Die Fläche verteilt sich auf zwei Gebäudegeschosse: – Im Erdgeschoss befinden sich die Schwimmbäder, die Sauna, 2 WCs sowie Umkleideräume mit einer Gesamtfläche von 1.509 m², davon ca. 1.100 m² Sommeraußenpool und 409 m² Hallenbad (Winterpool). – Im Obergeschoss liegen der Fitnessbereich und weitere Nutzflächen mit einer Gesamtfläche von 301,66 m². Das Objekt ist aufgeteilt in: Außenpool + Hallenbad (Winterpool) + Fitnessbereich, vollständig mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind getrennt für Damen und Herren und verfügen über Duschkabinen, Umkleideräume sowie eine Sauna. Die zusätzlichen Flächen eignen sich ideal für verschiedene Aktivitäten, z. B. Bildungs- und Sportkurse, Trainingszentren, Wellness- oder Gesundheitsangebote und weitere Freizeitnutzungen. Objektdaten: • Gesamtfläche: 1.810,66 m² • Fitnessfläche: 301,66 m² • Fläche Hallenbad: 409 m² • Fläche Außenpool: 1.100 m² Ausstattung & Highlights: • Parkplätze • Direkter Zugang zur Hauptstraße • Belebte, etablierte Wohngegend • Sicherheitsdienst • Verwaltung/Reinigung • Technische & elektrische Wartung Mietpreis: 8.000 € / Monat