Gewerbefläche 451 m² zur Miete direkt an der Hauptstraße, 200 m oberhalb des Restaurants FRESKU

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche 451 m² zur Miete direkt an der Hauptverkehrsachse, 200 m oberhalb des Restaurants FRESKU ✔ Strategische Lage: Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße, Rruga e Dajtit, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und sehr gutem Zugang. ✔ Etablierter Standort: Seit 10 Jahren als Bar in Betrieb, mit einem festen und treuen Kundenstamm. ✔ Großzügige Fläche: Insgesamt 451 m², flexibel nutzbar – kann nach Bedarf in zwei separate Einheiten geteilt oder als eine große zusammenhängende Fläche genutzt werden. ✔ Vermietung: Wird zur Miete angeboten und ist bereits in 2 Teile aufteilbar, ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. ✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für große Supermärkte, Banken, Fitnessstudios, Zahnarztpraxen, medizinische Kliniken oder andere Gewerbebetriebe, die große Fläche und hohe Sichtbarkeit benötigen. ✔ Regulärer Grundriss: Optimal geschnittene Fläche für eine maximale und effiziente Ausnutzung. ✔ Rechtlich geklärt: Verfügt über vollständige und ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen. ✔ Parkmöglichkeiten: Stellplätze für bis zu 5 Autos vorhanden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.