ZU VERMIETEN: INDIVIDUELLE VILLA IN DER RESIDENZ LULEBOR BEI TIRANA

Immobilienbeschreibung

ZU VERMIETEN: INDIVIDUELLE VILLA IN DER RESIDENZ LULEBOR • Villentyp: Freistehende, individuelle Villa mit 3 Etagen (1 Untergeschoss + 2 Obergeschosse) • Bebauungsfläche (ca.): Rund 250 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche • Lage im Komplex: Optimal ausgerichtete Villa mit viel Tageslicht und bequemem Zugang zu den internen Straßen der Residenz • Entwurf von: Atelier 4 INNENAUFTEILUNG Kellergeschoss (Etage -1): • Garage für 2 Autos • Wohn-/Hobbyraum oder Fitnessraum • Abstellraum • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum (Waschküche) • Innentreppe zu den oberen Etagen Erdgeschoss (Wohn- und Tagesbereich): • Großzügiger Wohnbereich, offen gestaltet mit Küche und Essbereich • Zimmer für Gäste oder als Home-Office nutzbar • Gäste-WC • Direkter Ausgang auf die Veranda und in den Garten Obergeschoss (Schlafbereich – 1. Etage): • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad • 2 zusätzliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste • Gemeinsames Bad • Balkon AUSSTATTUNG & AUSSENBEREICH • Privater, begrünter Garten • Freier Ausblick und viel Tageslicht auf allen Etagen • Moderne Bauweise mit eleganter Fassade und zeitgenössischer Architektur LAGE Die Residenz „Lulebor“ befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Tirana, in Lundër, nur wenige Minuten vom TEG entfernt. Umgeben von viel Grün, mit 24/7-Sicherheitsdienst und einer exklusiven Nachbarschaft, bietet diese Villa Ruhe, hohen Wohnkomfort und einen luxuriösen Lebensstil. Ref.-Nr.: EAST118928