Immobilie zur miete in Prush, Tiranë – 750m², 2,150€

Immobilienbeschreibung

Immobilienmerkmale 📍 Lage: Prush, Tiranë 🏢 2. Etage: 270 m² – Open Space 🏢 3. Etage: 450 m² – Open Space 📐 Grundstücksfläche: 1.900 m² 🏗️ Baujahr: 2014 🔨 Renoviert im Jahr 2020 ✅ Unbenutzte Fläche und sofort bezugsfertig ⚙️ Infrastruktur & Ausstattung 🛗 Industrieaufzug 3 m × 2 m 🚛 Zufahrt für Trailer bis direkt zum Objekttor 📦 Betrieb mit Gabelstapler möglich ⚡ Dreiphasen-Stromanschluss 💧 Funktionsfähiger Wasserbrunnen 🌐 Internet 📹 Sicherheitskamerasystem 🚨 Alarmsystem 🚻 4 Toiletten (2 auf jeder Etage) 📏 Technische Spezifikationen Geschosshöhe: 2,85 m Open-Space-Flächen mit hoher Flexibilität bei der Raumaufteilung Große Glasfassade, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert 🏗️ Letzte Investitionen ✔️ Die Dachterrasse wurde im Dezember 2025 rekonstruiert, mit einem Wärmedämmsystem bestehend aus: Betonschicht Wärmedämmendes Polystyrol Eisengitter Betonschicht Abschließende Wärmedämmschicht ✅ Geeignet für: Lohnfertigung Schneiderei / Textilproduktion Lagerung und Logistik Leichte Produktion Showroom Distributoren und Sammelzentren Verpackung und Produktverarbeitung Industrielle und gewerbliche Tätigkeiten 💶 Preis: 2.150 € brutto/Monat Eine Industriefläche mit gutem Baustandard, vollständiger Infrastruktur und einfacher Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge, konzipiert für Unternehmen, die funktionale, großzügige und flexibel organisierbare Flächen suchen.