Gewerbeimmobilie zur miete in Prush, Tiranë – 2000m², 8,000€

Immobilienbeschreibung

Moderner Industriehallen-Komplex zur Miete – Prush, Tiranë Zur Vermietung steht eine neu fertiggestellte, moderne Industriehalle mit kompletter Infrastruktur in strategischer Lage in Prush (Rruga Vangjel Çeço). Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerhaltung, Produktion, Showroom oder als Logistikzentrum. Wichtigste Objektdaten: • Überbaute Fläche: ca. 2.000 m² (großer, offener "Open Space"-Bereich) • Hoffläche: 1.200 m² (großzügige Fläche für das Manövrieren von Schwerfahrzeugen und Parkplätze) • Stromkapazität: Ausgestattet mit privatem Transformator 200 kW, ideal für energieintensive Industrie • Raumhöhe: Großzügige Hallenhöhe, optimal für industrielle Regalsysteme • Belichtung: Maximale natürliche Belichtung dank Oberlichtern und seitlichen Fensterfronten Innenaufteilung: • Erdgeschoss: Große Industriefläche mit strapazierfähigem Industrieboden und sehr guter Raumhöhe • Büroflächen: Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Büroräume, ein Empfangsbereich sowie ein modernes Design mit eleganter Treppe und Glasfassade • Fassade: Moderne Außenfassade mit Glaselementen, ideal für eine repräsentative Präsentation gegenüber Kunden • Sanitärräume: Insgesamt 8 WCs, davon 6 im Erdgeschoss und 2 im Bürobereich im Obergeschoss Vorteile der Immobilie: • Erreichbarkeit: Bevorzugte Lage mit schnellem Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen • Infrastruktur: Isoliertes Dach, installierte Beleuchtungsanlage, große industrielle Tore für Be- und Entladung • Sicherheit: Vollständig eingezäuntes und kontrollierbares Grundstück Mietkonditionen: • Mietpreis: 7.500 € (brutto) pro Monat.