Büro zur miete in Porcelan, Tiranë – 165m², 1,600€

Action151647 🏢 MODERNE BÜROFLÄCHE ZUR MIETE – 180 m² mit Stellplatz und Panoramablick in PORCELAN‼️ 📍 PORCELAN, nur 5 Minuten vom Zentrum von Tirana entfernt Objektinformationen: • Neubau • Aufzug vorhanden • 7. Obergeschoss (letzte Etage) • Nur 3 Einheiten pro Etage – absolute Privatsphäre • Bruttofläche: 180 m² • Nettofläche: 165 m² • Veranda mit freiem Ausblick • Regelmäßiger, effizient nutzbarer Grundriss • Ausrichtung: Süden, Osten und Westen ☀️ • Nettomietpreis ✅ • Tiefgaragenstellplatz auf Ebene -1 🚘 Raumaufteilung: • Verteilerflur • Großzügiger Open-Space-Bereich • 3 separate Büroräume • Teeküche • 2 hochwertige Einbau-WCs • Veranda mit Blick auf das Zentrum von Tirana • Geschlossener Balkon Weitere Ausstattungsmerkmale: • Komplett hochwertig neu ausgebaut – Investitionswert ca. 100.000 € • Neue Elektro- und Sanitärinstallationen • Lackierte Holztüren • Abgehängte Decken • Dimmbares LED-Beleuchtungssystem • Wasserbeständiger AC5-Parkettboden • Dreifachverglaste Fenster • Inverter-Klimaanlage • Hochwertige Einbau-WCs ✅ Ideal als Büro, IT-Studio, Webdesign-Agentur, Architekturbüro oder Physiotherapieklinik. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte.