Immobilienbeschreibung

🏡✨ LUXUSVILLA MIT POOL ZU VERMIETEN – COLLINA VERDE ✨🏡 📍 Collina Verde Residence, Tiranë In einer der exklusivsten und sichersten Wohnresidenzen von Tiranë wird eine freistehende Villa mit moderner Architektur zur Miete angeboten, konzipiert für einen gehobenen Lebensstil. Mit großzügigen Flächen, maximaler Privatsphäre und hochwertigen Premium-Ausführungen ist diese Immobilie ideal für Familien, Diplomaten oder Führungskräfte. 📐 Wohnfläche: 410 m² 🌳 Grundstücksfläche: 496 m² 💰 Miete: 5.000 € / Monat 🏠 Raumaufteilung 🔹 Untergeschoss (-1) – 103,6 m² 🚗 Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge ⚙️ Technikraum 🧺 Waschküche mit natürlichem Belüftungs- und Trocknungssystem 🔹 Erdgeschoss – 162,1 m² 🛋️ Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern 🍽️ Separate Küche 🛏️ Multifunktionszimmer (Büro, Gästezimmer oder Studio) 🚿 Gäste-WC 🌿 Veranda mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Pool 🌄 Balkon mit Blick über die Residenz und die umliegenden Hügel 🔹 Obergeschoss – 145 m² 🛏️ Master-Suite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und Panorama-Veranda mit Blick auf den Pool 🛏️ Zweite Suite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und Panoramafenstern 🛏️ Schlafzimmer mit eigenem Bad 🌇 Gemeinsamer Balkon im Flur ✨ Premium-Ausstattung 🏊 Privater Infinity-Pool 🌿 Veranda mit 17,3 m² und begrünter Gartenbereich 🛋️ Moderne und hochwertige Möblierung ❄️ Zentrales Klimaanlagensystem 💧 Wassertank mit 5.000 Litern und modernem Filtersystem 🌱 Brunnenwasser zur Bewässerung mit automatischem System 📹 Kamerasystem und Smart-Home-Sicherheitslösung 🔒 Wohnresidenz mit 24/7-Sicherheitsdienst und professioneller Verwaltung 🌟 Lagevorteile 📍 Collina Verde Residence – eine der prestigeträchtigsten Adressen in Tiranë 🌳 Privatsphäre, Ruhe und grüne Umgebung 🚗 Schnelle Anbindung an TEG, das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen 🏫 In der Nähe von internationalen Schulen, Einkaufszentren und exklusiven Einrichtungen 🔑 Eine einzigartige Villa, die Luxus, moderne Technologie und Privatsphäre vereint und einen Wohnstandard bietet, der mit den prestigeträchtigsten europäischen Residenzen vergleichbar ist. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung: Arlind – RealtyPartner | +355 69 48 27 999