Villa 6+1 zur miete in Mjull-bathore, Tiranë – 500m², 4,500€

Objektübersicht: Immobilientyp: Villa / Mehrgeschossiges Apartmenthaus, auch ideal für gewerbliche Nutzung. Lage: Mjull-Bathore, in der Nähe von TEG. Zustand: Neubau (2023), bisher unbewohnt. Flächen und Aufteilung: Bruttofläche: 618 m². Nettofläche: 500 m². Etagen: 4 Etagen inklusive Dachgeschoss. Balkone: 6. Badezimmer/WCs: 5. Parkplätze: 4+ Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit. Ausstattungsmerkmale und Bauqualität: Regelmäßige, flexible Gebäudestruktur für Wohnen oder Business. Separater Zugang zu jeder Etage, ideal für die Aufteilung in eigenständige Einheiten. Dreifach verglaste thermo-akustische Fenster. Fassade mit dekorativem Ziegel und florentinischen Listellen „faccia vista“. Wärme-, Feuchtigkeits- und Schalldämmung in der gesamten Struktur. Stahlbetonböden. Isoliertes Dach, Blitzschutz und modernes Entwässerungssystem. Geberit-System für Heizung/Kühlung sowie separate Zähler für jede Etage. Solarpanel für hohe Energieeffizienz. Videoüberwachung mit Online-Monitoring, Alarmsystem und Bewegungssensoren. Hoher Erdbebenschutzkoeffizient. Highlights: In der Nähe eines der größten Einkaufszentren in Tirana (TEG). Vielseitig nutzbar als Familienwohnsitz, Büroflächen, Klinik / Bildungseinrichtung oder als Kapitalanlage mit Aufteilung in kleinere Einheiten. Moderne Technologie und hohe Baustandards.