Villa 4+1 zur miete in Mjull Bathore, Tiranë – 285m², 5,000€

Luxusvilla zur Miete im Wohnkomplex “Akacia Hills”, Mjull Bathore Moderne, exklusive Residenzvilla in einer gesicherten Villenanlage mit viel Grünflächen, in Nord–Süd–Ost–West-Ausrichtung, die maximale Belichtung und volle Privatsphäre gewährleistet. • Gesamte Grundstücksfläche: 688 m² • Parzellenfläche: 402,6 m² • Gesamtwohn-/Nutzfläche: 285,7 m² Untergeschoss (92,9 m²) • Großzügige Open-Space-Fläche von ca. 90 m² – ideal nutzbar als Home Cinema, Fitnessraum, Weinkeller und Waschküche – mit direktem Zugang zum hinteren Garten und zum im Komplex projektierten Pool. Erdgeschoss (90,5 m²) • Großzügiger Wohnbereich im Open-Space-Konzept von 36,3 m² mit Essbereich und Lounge, Ausgang auf die Veranda und Möglichkeit zum Einbau eines Kamins. • Separate, funktionale Küche mit 14 m², direkt mit dem Essbereich verbunden. • 1 Zimmer mit 12,9 m² (ideal als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer). • 1 Tageslichtbad auf dieser Etage. Obergeschoss (102,3 m²) • Zentraler Verteilerflur mit Zugang zu allen Räumen. • Master-Schlafzimmer mit 18,2 m², großer maßgefertigter Ankleide und eigenem Bad. • Zweites Schlafzimmer 14,6 m² mit separater Ankleide von 4,8 m². • Drittes Schlafzimmer 14,8 m², ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. • Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (Kapoto) verkleidet, hochwertig wärmegedämmt und in moderner, architektonischer Ausführung. • Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung für hohe Energieeffizienz und Schallschutz. • Große Veranden und Balkone mit direkter Verbindung zum begrünten Garten und den Relax-Zonen. • Die Lage in der Zone Liqeni i Thatë/Green Valley bietet schnellen Zugang zur Stadt, saubere Luft und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Miete: 5.000 Euro/Monat Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon/WhatsApp: 067 672 2221 Objektcode: D200