Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa zur Miete in der Long Hill Residenz, Tirana, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum TEG entfernt, in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Gegend. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 680 m² und eine Wohnfläche von 440 m². Sie erstreckt sich über 3 Etagen. Das erste Stockwerk bietet einen Open-Space-Bereich, der derzeit leer ist und individuell nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann. Die zweite Etage bildet den zentralen Verbindungspunkt der gesamten Villa und beherbergt den Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres gemeinsames Badezimmer. Im dritten Stock befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Zwischen zwei Etagen befindet sich zusätzlich ein weiteres Badezimmer, das auch als Waschküche genutzt werden kann. Die Villa befindet sich derzeit im Möblierungsprozess; die Küche sowie die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind bereits installiert. Ausgestattet mit Photovoltaikmodulen und einem Chiller-System für zentrale Heizung und Kühlung vereint diese Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienz. Große Panoramafenster, Balkone und ein privater Garten mit 2 Parkplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Im Preis ist auch die Quellensteuer in Höhe von 15 % enthalten.