Gewerbefläche zur Miete – Liqeni i Thatë, Tirana
In einer der gefragtesten Lagen von Tirana, im Gebiet Liqeni i Thatë, steht diese gewerbliche Fläche im Erdgeschoss eines neuen und sehr gut verwalteten Gebäudes zur Vermietung. Die Lage garantiert maximale Sichtbarkeit und optimalen Zugang.
Innenfläche: 240 m²
25 m² nutzbare Fläche an der Frontseite
10 m² funktionale Fläche auf der Rückseite
Parkmöglichkeit für 5 Pkw
Warum ist diese Fläche ideal für Ihr Unternehmen?
Das Gebiet Liqeni i Thatë ist bekannt für:
• Hohe Einwohnerdichte mit gehobenem Lebensstandard
• Neue Wohngebäude, moderne Wohnkomplexe und eine sichere Nachbarschaft
• Nähe zur Ringstraße, zum Seepark und zu wichtigen Verkehrsanbindungen
Perfekte Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle
Dank der großzügigen Fläche, der hervorragenden Lage und den Parkplätzen eignet sich das Objekt ideal für:
• Medizinische oder ästhetische Kliniken
• Physiotherapie- oder Wellness-Zentren
• Analyselabore
• Büros für Technologie-, Finanz- oder Beratungsunternehmen
• Produkt-Showroom (Möbel, Haushaltsgeräte, Premium-Elektrogeräte)
• Supermarkt oder spezialisiertes Fachgeschäft
• Architektur- und Designstudios oder kreative Labore
• Schulungs- und Trainingszentren
• Fitnessstudio (Functional Training, Pilates, Yoga)
• Bar-Lounge (mit Möglichkeit zur Gestaltung eines Außenbereichs)
Wichtigste Vorteile
• Sehr gut sichtbare und werbewirksame Fassadenfront
• Neubau mit modernem Standard
• Direkter Zugang von der Hauptstraße
• Flexible Raumaufteilung je nach Geschäftsart
• Premium-Lage mit langfristig wertsteigerndem Investmentpotenzial
Monatliche Miete: 2.400 € netto
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Fläche kontaktieren Sie uns gerne.