Gewerbefläche zur Miete, Liqeni i Thatë, Tirana

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete – Liqeni i Thatë, Tirana In einer der gefragtesten Lagen von Tirana, im Gebiet Liqeni i Thatë, steht diese gewerbliche Fläche im Erdgeschoss eines neuen und sehr gut verwalteten Gebäudes zur Vermietung. Die Lage garantiert maximale Sichtbarkeit und optimalen Zugang. Innenfläche: 240 m² 25 m² nutzbare Fläche an der Frontseite 10 m² funktionale Fläche auf der Rückseite Parkmöglichkeit für 5 Pkw Warum ist diese Fläche ideal für Ihr Unternehmen? Das Gebiet Liqeni i Thatë ist bekannt für: • Hohe Einwohnerdichte mit gehobenem Lebensstandard • Neue Wohngebäude, moderne Wohnkomplexe und eine sichere Nachbarschaft • Nähe zur Ringstraße, zum Seepark und zu wichtigen Verkehrsanbindungen Perfekte Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle Dank der großzügigen Fläche, der hervorragenden Lage und den Parkplätzen eignet sich das Objekt ideal für: • Medizinische oder ästhetische Kliniken • Physiotherapie- oder Wellness-Zentren • Analyselabore • Büros für Technologie-, Finanz- oder Beratungsunternehmen • Produkt-Showroom (Möbel, Haushaltsgeräte, Premium-Elektrogeräte) • Supermarkt oder spezialisiertes Fachgeschäft • Architektur- und Designstudios oder kreative Labore • Schulungs- und Trainingszentren • Fitnessstudio (Functional Training, Pilates, Yoga) • Bar-Lounge (mit Möglichkeit zur Gestaltung eines Außenbereichs) Wichtigste Vorteile • Sehr gut sichtbare und werbewirksame Fassadenfront • Neubau mit modernem Standard • Direkter Zugang von der Hauptstraße • Flexible Raumaufteilung je nach Geschäftsart • Premium-Lage mit langfristig wertsteigerndem Investmentpotenzial Monatliche Miete: 2.400 € netto Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Fläche kontaktieren Sie uns gerne.