Immobilienbeschreibung

🏢 Premium-Büro mit Panoramablick | Lake View, Liqeni i Tiranes Eine strategische Geschäftsadresse für Unternehmen und Organisationen, die Wert auf Präsenz, Komfort und einen außergewöhnlichen Blick über Tirana legen. Mit einer Nettofläche von 181,48 m², einer Bruttofläche von 200,14 m² und 18,7 m² Balkonfläche bietet diese Immobilie großzügige, funktionale Räumlichkeiten und einen passenden Standard für Unternehmen, professionelle Büros oder Organisationen. ✨ Hauptmerkmale: • 181,48 m² Nettofläche • 200,14 m² Bruttofläche • 18,7 m² Balkon • 9. Etage • Große Glasfronten für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl • Voller Panoramablick auf den Artificial Lake • Großzügiger Salon / Hauptbereich • 3 separate Räume • 2 Toiletten • Funktionale und flexible Raumaufteilung für Büronutzung • Garagenstellplätze nebeneinander im Untergeschoss (-1), ein wichtiger Vorteil für Mitarbeiter und Kunden 🌆 Strategische Lage Die Lage bietet eine seltene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dem Prestige der Gegend und hoher Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Tirana sowie unweit von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der offene Blick auf den See, die hohe Etage und die Fassade mit großen Glasflächen verleihen dem Objekt eine moderne und repräsentative Atmosphäre – ideal für ein Unternehmen, das eine Adresse sucht, die seinem professionellen Image gerecht wird. 💼 Geeignet für: Unternehmen | Organisationen | Beratungen | Professionelle Studios | Headquarters | Executive Offices DER PREIS IST NETTO. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.