Immobilienbeschreibung

Modernes 4-stöckiges Gebäude zur Miete in Kodra e Priftit, Tiranë, fertiggestellt im Jahr 2025 und speziell für Wohnnutzung sowie langfristige Investitionen konzipiert. Das Gebäude vereint Funktionalität, hochwertige Bauausführung und den Komfort, den zeitgemäße Mieter erwarten. Innenaufteilung Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohnungen, gleichmäßig auf die Etagen verteilt: - 13 Apartments Typ 1+1, ideal für Einzelpersonen, Paare, Studenten oder Kurzzeitvermietung - 3 Apartments Typ 2+1, geeignet für Familien oder Mieter mit höherem Platzbedarf Ausstattung und Bauqualität Das Objekt wurde nach hohen Standards errichtet: - Doppelverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur Energieeinsparung und thermischen Isolierung - Vollständige Wärmedämmung des gesamten Gebäudes - Neuer Aufzug, 2025 installiert, schnell und sicher - Innenausbau mit hochwertigen Materialien und neuen Installationen Wohnungen Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: - Möblierter, eingebauter Küche - Klimaanlage in jedem Wohnzimmer - Großzügigem Eingangsbereich mit viel Tageslicht - Elektrischen und sanitären Installationen nach aktuellem Standard - Funktional und gut aufgeteilten Räumen Parkplätze Das Gebäude bietet 7 private Stellplätze, die Komfort und Wert deutlich steigern. Diese Stellplätze eignen sich sowohl für die Bewohner als auch für eine vom Eigentümer verwaltete Nutzung. Vorteile des Gebäudes - Neubau, kein zusätzlicher Investitionsbedarf - Ideal als Investition für Langzeitvermietung oder Kurzzeitvermietung (Airbnb/Booking) - Geeignet für Firmen, Mitarbeiterunterkünfte, Familien oder kollektives Wohnen - Regelmäßige, leicht verwaltbare Struktur - Der Parkplatzbereich erhöht Praktikabilität und Mietnachfrage deutlich Der Preis beträgt 6000 Euro netto. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns!