Immobilienbeschreibung

Zur Miete steht ein multifunktionales Gebäude in der begehrten Gegend Kodrës së Diellit in Tirana. Dank seiner Aufteilung auf 4 Etagen und der flexiblen Flächengestaltung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Das Objekt befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und verfügt über Open-Space-Bereiche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst und gestaltet werden können. Nettofläche: 646,85 m². Bruttofläche: 846,85 m². Das Gebäude umfasst 4 Etagen, 20 geplante Räume sowie insgesamt 22 geplante WC-Anlagen. Es bietet 15 Außenstellplätze auf einem 200 m² großen Grundstück, einen Aufzugsschacht bis zur Dachterrasse sowie eine nutzbare Dachterrasse mit Aussicht. Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, eine Wartehalle und 2 WC-Anlagen. Die weiteren Etagen bieten Open-Space-Flächen, die in 20 Räume unterteilt sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hotel, Hostel, Klinik, Bürogebäude, Business Center oder für andere multifunktionale Gewerbenutzungen. Der Mietpreis versteht sich netto.