Immobilienbeschreibung

Freizeit- und Gewerbefläche zur Miete in der Residenz "Kodra e Diellit" 1, Pool & Fitnessstudio, ehemals Sunwellness. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohnresidenz, in der Ordnung, urbane Sicherheit, Ästhetik und Kunst ein neues Konzept für Business und Investition schaffen. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich die Pools, die Sauna, 2 Toiletten sowie Umkleideräume mit einer Gesamtfläche von 1.509 m². Davon entfallen 1.100 m² auf den Sommerpool und 409 m² auf den Innenpool/Winterpool. Im zweiten Stock befindet sich der Fitnessbereich sowie weitere Räume mit einer Gesamtfläche von 301,66 m². Die Immobilie ist aufgeteilt in Außenpool + Winterpool + Fitnessbereich und vollständig mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind getrennt für Damen und Herren und umfassen Duschkabinen, Umkleideräume sowie eine Sauna. Weitere Flächen eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungen wie Bildungs- und Kurszentrum, Sportaktivitäten und vieles mehr. DIE FLÄCHE KANN JE NACH IHREM GESCHÄFTSKONZEPT ANGEPASST ODER AUFGETEILT WERDEN. Ausstattung und Vorteile: Parkplatz, direkter Zugang zur Hauptstraße, Glasfassade, belebte Lage, Sicherheitsdienst, Verwaltung/Reinigung sowie technische und elektrische Wartung.