Immobilienbeschreibung

MODERNE VILLA ZUR MIETE IN DER FOREST RESIDENCE, LIQENI I THATË, TIRANË. Neubauimmobilie, frisch hochwertig investiert und möbliert, in der exklusiven Wohnlage von Liqeni i Thatë gelegen. Die angebundene Villa erstreckt sich über 4 Etagen und wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert – ideal für Familien, die Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zur Natur suchen. Informationen zur Immobilie: Typologie: angebundene Villa; Status: Neubau, Baujahr 2024; Wohnfläche: 336 m²; Verandafläche: 44 m²; Außenfläche / privater Garten: 400 m². Aufteilung der Villa: Untergeschoss (-1) mit geschlossener Garage für 4 Fahrzeuge und Technikraum; Erdgeschoss (0) mit großzügigem Wohnbereich, moderner Einbauküche mit Kochinsel und 1 Gäste-WC; 1. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit En-suite-Bad, separatem Ankleidebereich und Hauswirtschaftsraum; 2. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit En-suite-Bad und separater Garderobe für jedes Zimmer. Technische Merkmale: Premium-Ausbau, zeitgenössische Architektur, hochwertige Elektrogeräte inklusive Geschirrspüler und Trockner, moderne Einbauküche, hochwertiger AC5-Parkettboden 1,4 mm, Gipsdecken mit integrierter LED-Beleuchtung, thermo-akustische Fensterfronten, elektrische Rollläden, zentrales Mitsubishi Chiller A+++ Klimasystem, Sicherheitskameras im Eingangsbereich sowie optimale natürliche Belichtung. Lagevorteile: exklusive Wohnresidenz mit kontrolliertem Zugang, 24/7-Sicherheitsdienst, ruhiges Umfeld, in unmittelbarer Nähe zum Artificial Lake, Tirana e Re und zur Unaza e Madhe. Der Mietpreis ist NETTO.