BULEVARDI I RI – GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE IM ERDGESCHOSS, DIREKT AN DER HAUPTSTRASSE

Immobilienbeschreibung

📍 GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE – BULEVARDI I RI Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbeeinheit in einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Tirana – Bulevardi i Ri. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Dienstleistungskomplexes und bietet maximale Sichtbarkeit, durchgehende Passantenfrequenz sowie direkten Zugang von der Hauptstraße. Mit einer Gesamtfläche von 283,3 m² ist das Objekt ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz an einer der wichtigsten städtischen Verkehrsachsen der Hauptstadt suchen. Haupteigenschaften: • Gesamtfläche: 283,3 m² • Erdgeschoss (Kati Zero) • Direkt an der Straße • Strategische Lage an der Rr. "Jordan Misja" • Breite Glasfassade – hervorragende Markenpräsentation • Regulärer Grundriss, ideal für flexible Innenaufteilung • Wohn- und Geschäftsviertel mit hoher Bevölkerungs- und Nutzerdichte Geeignet für: • Supermarkt, Apotheke, Labor • Medizinische, zahnärztliche oder ästhetische Klinik • Bank, Finanz- oder Versicherungsgesellschaft • Bar-Café, Konditorei, Restaurant • Showroom, Möbelhaus, Markenshop • Dienstleistungsbüro, Trainingszentrum, Coworking-Space Mietpreis: 12 Euro/m² netto