Die Bürofläche befindet sich im 13. Stock eines der prestigeträchtigsten Gebäude der Hauptstadt, im Downtown One am Bulevardi Bajram Curri in Tiranë. Die gesamte 13. Etage des Gebäudes ist als Büroetage konzipiert. Die Immobilie verfügt über eine Nettofläche von 101,2 m² in Open-Space-Aufteilung. Dank der hervorragenden Lage und der hochwertigen Gebäudestruktur eignet sich diese Gewerbefläche ideal für eine Vielzahl von Nutzungen, wie z. B. Klinik, Büro, Notariat usw. Steuern sind im Preis inbegriffen.