Gewerbeimmobilie zur miete in Blloku, Tiranë – 3,500€

Immobilienbeschreibung

🏢 Gewerbefläche zur Miete – Nähe Bllokut, Tiranë 📍 Premium-Lage: In einer der gefragtesten Zonen von Tiranë, nahe Bllokut, mit schnellem Zugang in alle Richtungen der Stadt. 🏢 Positionierung: Eigene Etage, ausschließlich für Büros vorgesehen, ohne Wohnnutzung – maximale Privatsphäre und Professionalität. ⸻ ✨ Wichtige Merkmale: 🔹 Nettofläche: 173,8 m² | Bruttofläche: 194 m² 🔹 Raumaufteilung: • Open-Space-Fläche von 120 m² mit Glasfassade & viel Tageslicht 🌞 • 3 separate, flexibel nutzbare Räume – ideal anpassbar an unterschiedliche Büro- und Praxis-Konzepte • 2 moderne Sanitäranlagen • Flur mit Möglichkeit zur Gestaltung als Empfangsbereich/Reception 🔹 Hochwertige Investition in ein deckenintegriertes Klimasystem (zentralisierte Heizung/Kühlung) – Wert 18.000 € 🔹 Aufzug im Gebäude mit direktem Zugang zur Fläche 🔹 Besonders geeignet für: ▪ Zahnklinik / Zahnarztpraxis 🦷 ▪ Call Center ☎️ ▪ Kosmetik- und Schönheitszentrum 💆‍♀️ ▪ Architektur- / Ingenieurbüro 🏗 ▪ Weitere professionelle Dienstleistungsunternehmen ⸻ 💶 Mietpreis: 3.500 € / Monat (brutto) 📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Arlind RealtyPartner | +355694827999