Büro zur miete in Blloku, Tiranë – 175m², 3,500€

Immobilienbeschreibung

🏢 KOMMERZIELLE FLÄCHE ZUR MIETE – NÄHE BLLOKU, TIRANA 📍 Premium-Lage – In einer der elitärsten und gefragtesten Zonen von Tirana, in der Nähe von Blloku, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Stadt. 🧭 Positionierung: – Fläche auf einem ausschließlich für Büros vorgesehenen Stockwerk – Keine Durchmischung mit Wohnparteien – maximale Privatsphäre und professionelles Erscheinungsbild ✨ Wichtige Merkmale: 📐 Nettofläche: 173,8 m² | Bruttofläche: 194 m² Intelligente, funktionale Raumaufteilung: 🏢 Open-Space-Bereich von ca. 120 m² mit Glasfassade und viel Tageslicht 🌞 🔒 3 getrennte Räume – ideal nutzbar als Einzelbüros oder Besprechungsräume 🚻 2 moderne Sanitäreinheiten 🛎️ Eigener Flur – ideal nutzbar als Empfangs- oder Wartebereich für Kunden 🌬️ Zentrales Decken-Heiz-/Kühlsystem (Investition: 18.000 €) 🛗 Aufzug & direkter Zugang in die Fläche 🏙️ Das Objekt bietet freien Ausblick und ein hochwertiges Business-Image – perfekt für eine seriöse Unternehmenspräsenz 🎯 Ideal geeignet für: – Zahn- oder Schönheitsklinik – Call Center – Architektur- oder Ingenieurbüro – Beratungs-, Schulungs- oder Finanzbüros – Weitere professionelle Dienstleister, die Wert auf Fläche, Lage und Präsenz legen 💶 Mietpreis: 3.500 € / Monat (brutto) 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: 0686584540