Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten Lagen von Sarandë wird eine einzigartige Hotelimmobilie zur Miete angeboten, konzipiert für hohe Betriebsstandards und ein Premium-Erlebnis für eine anspruchsvolle Kundschaft. Die Immobilie ist strategisch positioniert, nur 2 Minuten vom Hafen, 4 Minuten vom Hauptboulevard und 2 Minuten von der Küste entfernt. Das Hotel befindet sich im zweiten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist als moderne Hotelstruktur mit 9 Duplex-Suiten konzipiert. Jede Suite verfügt über einen Wohnbereich auf der unteren Ebene und einen Schlafbereich auf der oberen Ebene. Insgesamt bietet die Immobilie laut Listing 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, während in der Beschreibung hervorgehoben wird, dass eine der Suiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern organisiert ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 400 m², aufgeteilt in 220 m² Tagesbereiche und 180 m² Nachtbereiche. Zusätzlich ist ein separater Wäschereibereich vorhanden, der für einen effizienten Hotelbetrieb integriert wurde. 6 Suiten sind vollständig fertiggestellt und modern möbliert, während sich 3 Suiten in der finalen Möblierungsphase befinden. Die Räumlichkeiten bieten eine zeitgemäße Ästhetik, ausgelegt auf maximalen Komfort und hohe Funktionalität im Hotelbetrieb. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für ein Boutique-Hotel oder ein hochwertiges Airbnb-Konzept, mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt und in einer Gegend mit hohem touristischem Aufkommen. Die Mietkonditionen sind langfristig, mit einer Jahresmiete von 45.000 €.